Confira quais são as diferenças e como o crédito com garantia de imóvel pode ser uma boa alternativa para você!
- A hipoteca é uma maneira de se contratar crédito vinculando uma garantia na operação. Essa prática é bem comum nos Estados Unidos, mas está se tornando pouco comum no Brasil. Ao apresentar um imóvel como garantia, as taxas de juros se tornam bem reduzidas. Caso as parcelas não sejam pagas, o imóvel pode ser retomado pelo credor para quitar os pagamentos em aberto.
- No Brasil, a hipoteca tem se tornado algo muito pouco comum, pois os bancos e instituições financeiras adotaram a alienação fiduciária como forma de usar um imóvel como garantia na hora de contratar um empréstimo. Isso faz com que, no Brasil, o imóvel possa ser usado apenas uma vez como garantia, de acordo com as regras da alienação fiduciária.
- Não, assim como a hipoteca, a alienação fiduciária também é um modelo de garantia dentro de uma operação de empréstimo. A principal diferença é que, na alienação fiduciária, a posse indireta do imóvel fica com o credor até que o crédito seja quitado, mas o dono do imóvel pode usá-lo normalmente. Já a hipoteca permite que o imóvel seja usado como garantia por mais de uma instituição.Hipoteca
Imóvel pode ser usado como garantia por várias instituições
Alienação Fiduciária
Imóvel pode ser usado como garantia por uma instituição
- Ao hipotecar um imóvel junto a um banco ou instituição financeira, o bem continua no nome do proprietário, mas o registro da hipoteca consta na matrícula do imóvel a fim de fazer a modalidade pública para casos judiciais. Como a tomada do imóvel em caso de inadimplência é muito complexa, a hipoteca é muito pouco utilizada no Brasil, pois a alienação fiduciária, utilizada no crédito com garantia de imóvel, traz muito mais vantagens.
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Os números não enganam: mais de 50 milhões de imóveis quitados poderiam ser colocados como garantia e poderiam resultar em mais de R$ 2 trilhões injetados na economia.
É por isso que queremos tornar o Crédito com Garantia de Imóvel cada vez mais conhecido. Faça uma simulação e veja como dá para pagar menos pelo sem empréstimo com parcelas que cabem no seu bolso.
Conheça as vantagens do Crédito com Garantia de Imóvel
Crédito de R$ 30 mil a R$ 4 milhões (até 50% do valor do imóvel)
Taxas a partir de 0,75% ao mês + IPCA (índice de inflação)
Prazo de parcelamento em até 180 meses
Flexibilidade na comprovação de renda: até 4 CPFs ou CNPJs
Processo 100% online
Possibilidade de imóvel residencial ou comercial, próprio ou de terceiros
Até 90 dias de carência para começar a pagar
Dinheiro na conta a partir de 10 dias
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Depoimentos
Confira o depoimento de quem escolheu o crédito saudável
"O atendimento foi muito bom desde o começo, a Bcredi foi a empresa que me passou mais confiança. Eu percebi que a Bcredi tinha os mesmos valores que eu. Eu não era apenas um número, uma empresa. Eu gero valor na vida de muitas mulheres e vocês valorizaram isso."
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